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【多选题】

根据土地使用权的获取方式，房地产的转让不包括以( )取得土地使用权的房地产转让。

A．出让方式
B．划拨方式
C．赠与方式
D．招标方式
E．拍卖方式
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《注册房地产估价师管理办法》规定，以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价师注册证根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对未取得房屋拆迁许可证自行拆迁的，由房屋拆迁《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位未通过招、投标的方式选聘物业服务企业或者《物业管理条例》规定，擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的取得建设用地使用权的途径有()。A．通过行政划拨方式取得B．通过国家出让的方式取《土地管理法》主要是解决()等问题。A．房地产市场秩序混乱B．土地资源的保护、利